(Ref.438) EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – DENAIN

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(Ref.438) EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – DENAIN

119 000 €

Référence : 438

Une Exclusivité Groupe-Immobilier !

Nombre de pièces : 3

Nombre de niveaux : 3

Etages : 3

Surface habitable : 86.64 m²

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Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

GES vierge Consommations non exploitables

À découvrir sans tarder sur la commune de Denain, en exclusivité : un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate de la rocade, offrant un excellent potentiel locatif !

Il se compose de deux appartements :

Au rez-de-chaussée, un T2 de 36,64 m², idéal pour un premier investissement ou une location meublée.

Et au premier et deuxième étage, un autre T2 de 50 m², déjà loué 550 € HC par mois, assurant un revenu locatif immédiat.

Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d’un bon rendement dans un secteur bien desservi et en développement.

À visiter rapidement !

Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain au 03-27-97-51-69 et demandez Agent commercial M. Jérôme JUSZCZAK (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 902 390 186

Retrouvez les informations sur les risques naturels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 438