(Ref.478) Maison de 135 m² avec garage, atelier chauffé et stationnement – Douai Frais-Marais

Ici, à la croisée des chemins entre Douai, Râches et les grands axes de circulation, se cache une maison de 135 m² qui n’attend que votre projet de vie. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une grande pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, chaque espace a sa fonction : salle d’eau, WC séparé, cellier, buanderie… Et surtout, une pièce en plus, à modeler selon vos besoins. Bureau indépendant, chambre d’appoint ou même un espace totalement séparé pour une activité professionnelle, un studio pour ado ou jeune adulte : tout est possible.

À l’étage, la configuration séduit immédiatement. Deux escaliers mènent à deux zones distinctes, chacune avec ses chambres. Une organisation idéale pour une famille recomposée, des enfants en quête d’intimité ou tout simplement pour travailler au calme, à l’écart du reste de la maison.

Et l’extérieur ? Tout aussi fonctionnel. Le terrain est entièrement clos, avec portail, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Un garage indépendant, un atelier chauffé avec arrivée d’eau – parfait pour les bricoleurs, les indépendants ou les passionnés qui ont besoin d’un espace dédié.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, toiture en bon état et une cave saine. Bien que quelques finitions puissent encore être personnalisées, la maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux habitants.

Le tout dans un environnement pratique : écoles, commerces, transports et axes rapides sont accessibles en quelques minutes, sans les nuisances du centre-ville.

Vous cherchez une maison qui s’adapte à votre mode de vie, vos envies et vos projets ? Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et demandez votre Agent commercial Mr AIGU Alexandre, (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 942 738 022 au 03-27-97-51-69 ou au 07 67 14 09 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 478