(Ref.416) Maison individuelle 117 m² – Coutiches

Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située dans une résidence pavillonnaire prisée de Coutiches, à deux pas des axes autoroutiers (A23 direction Lille – Valenciennes). Un emplacement stratégique pour allier tranquillité au quotidien et facilité de déplacement.

Construite en 2009 sur un terrain de 420 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre de belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 50 m², entièrement ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un cellier/buanderie vient compléter le tout avec praticité.

La maison a été pensée pour le confort au quotidien, avec de nombreux rangements intégrés, discrets et astucieusement répartis dans l’ensemble des pièces.

À l’étage, la maison repose sur une dalle béton et propose trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’une salle de bain familiale.

Côté équipements, elle dispose d’un chauffage gaz à condensation, d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, et d’une alarme connectée, pour une sécurité renforcée et pilotable à distance. Le garage est équipé d’une prise pour voiture électrique, un vrai plus au quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’une terrasse bien exposée pour vos soirées d’été, et d’un passage latéral très pratique.

Une maison qui combine emplacement, confort, sécurité, performance énergétique et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Prix : 335 000 € FAI

Ne manquez pas cette belle opportunité à Coutiches !

Contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes au 03.27.71.07.28 ou au 06 51 02 43 94 et demandez votre Agent commercial M. Thomas BRICOUT, (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 888 730 413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ref : 416