(Ref.2) Maison Spacieuse de plus de 170m² Proche de l’Église Saint-Michel à Valenciennes – 5 PIÈCES – 173 m² – VALENCIENNES

Maison Spacieuse de 170m² – Quartier Recherché près de l’Église Saint-Michel à Valenciennes

Située dans un quartier calme et prisé, à quelques pas de l’Église Saint-Michel et des universités de Valenciennes, cette maison familiale au charme unique offre de beaux volumes et de nombreux atouts.

Entièrement rafraîchie en 2025, elle bénéficie de peintures neuves, d’une cuisine rénovée et d’une salle de bain remise à neuf, vous permettant de vous installer sans travaux.

Avec une superficie de plus de 170m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée lumineuse donnant sur un vaste séjour convivial,
Une cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2025,
Une salle de bain refaite en 2025,
L’accès à une cave idéale pour le stockage.

Au premier étage :

Trois grandes chambres baignées de lumière,
Un WC indépendant pour plus de confort.

Au deuxième étage :

Un grand espace aménagé avec mezzanine et salle d’eau privative, parfait pour une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.

À l’extérieur :

Un jardin paisible agrémenté d’arbustes fruitiers vous promet de beaux moments de détente.

La maison dispose également d’une double cave voûtée, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Grâce à sa localisation idéale, proche des universités et du centre-ville, ce bien convient aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur de Valenciennes !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

📞 Votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes au 03.27.71.07.28 ou 06.16.42.59.41, et demandez M. Romain DUJARDIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 912 585 270.

ℹ️ Informations sur les risques naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 2