(Ref.529) Maison de ville 123 m² – Marchiennes (59870) – 4 PIÈCES – 130 m² – MARCHIENNES

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(Ref.529) Maison de ville 123 m² – Marchiennes (59870) – 4 PIÈCES – 130 m² – MARCHIENNES

180 000 €

Référence : 529

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 130 m²

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Diagnostic de performance énergétique

130 KWh/m².an 25* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

25 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

En plein centre de Marchiennes, découvrez cette maison de caractère offrant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à proximité immédiate.

Côté nature, Marchiennes séduit par son environnement verdoyant : balades le long du canal de la Scarpe, promenades sur la voie verte ou randonnées dans la forêt de Marchiennes… un cadre de vie paisible et recherché.

À l’intérieur :

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un local pratique pour ranger vélos et poubelles.

À l’étage, un grand palier offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou détente.
Deux chambres spacieuses complètent ce niveau.

Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes, apportent du cachet et peuvent accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Les points forts :

123 m² habitables – DPE C

Menuiseries double vitrage, volets motorisés dans toute la maison

Chauffage au gaz

Emplacement central et calme

Commodités et écoles à proximité immédiate

Cadre verdoyant et familial

En résumé : Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien, la proximité des services et la douceur de vivre typique de Marchiennes.

Prix de vente : 180 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes au 03.27.71.07.28 ou au 06 51 02 43 94 et demandez votre Agent commercial M. Thomas BRICOUT, (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 888 730 413

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ref : 529

SKU APIMO-86189462 Category VENTE

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