(Ref.557) Bâtiment industriel sur la commune de SOMAIN – 1 PIÈCES – 286 m² – SOMAIN

Situé dans le secteur de Somain, ce bâtiment industriel anciennement exploité par la SNCF offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou mixtes, sur une parcelle totale de 922 m².

Le bien développe environ 286 m² habitables, complétés par un sous-sol de 130 m², offrant de vastes volumes exploitables selon vos besoins.

Deux garages indépendants de 30 m² et 47 m² viennent compléter l’ensemble, idéals pour du stockage, des ateliers ou des espaces techniques.

Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, constituant une base saine pour un projet de rénovation global.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu totalement adapté à votre activité.

Grâce à sa configuration et à ses surfaces, tout projet est envisageable, notamment :

– locaux professionnels ou artisanaux,
– bureaux ou espace de coworking,
– atelier de production ou de stockage,
– salle de sport, showroom ou espace événementiel,
– transformation en lofts ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’extérieur, la parcelle permet la création d’un parking privatif, un véritable atout pour l’accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels.

Un bien rare sur le secteur, offrant de grands volumes, une structure existante solide et un potentiel de valorisation important, idéal pour investisseurs, professionnels ou porteurs de projets ambitieux.

Envie d’en savoir plus ?

Prenez contact avec votre agence Groupe-IMMOBILIER.fr de SOMAIN au 03 27 97 51 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 557