(Ref.560) Maison individuelle –Secteur prisé et recherché d’Erre – 4 PIÈCES – 122 m² – ERRE

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191 000 €

Référence : 560

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 122 m²

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Diagnostic de performance énergétique

320 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Idéalement située dans un environnement calme et recherché de la commune d’Erre, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, son potentiel et ses prestations fonctionnelles.

La maison se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau en RDC.

En complément, vous bénéficierez de nombreux atouts :

Une annexe indépendante avec fort potentiel d’aménagement (studio, espace professionnel, logement d’appoint…)

Une cave saine

Un hangar de stockage

Un jardin entièrement clos

Une cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à pellets, garantissant une économie d’énergie appréciable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Envie d’en savoir plus ?! Prenez contact avec M. BAUDUIN Stephane de la société GROUPE-IMMOBILIER au 03/27/97/51/69 ou par mail à somain@groupe-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 560

SKU APIMO-86645695 Category VENTE

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