(Ref.429) À vendre : magnifique fermette rénovée de 170 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 1 738 m²

À vendre : Belle fermette rénovée de 170 m² – 4 chambres – Terrain de 1 738 m² – DPE C – Grand garage – Jardin sans vis-à-vis

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante fermette entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison de caractère, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort, ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne sans renoncer à la modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’accueil, véritable pièce de transition, qui donne immédiatement une sensation d’espace et de clarté. Il dessert une grande cuisine familiale, parfaite pour les repas du quotidien comme pour les moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison. Une salle à manger indépendante, une buanderie pratique ainsi qu’un toilette séparé complètent intelligemment ce niveau.

À l’étage, le palier distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses et bénéficiant de beaux volumes. Une salle de bain confortable vient parfaire cet espace nuit.

La maison a été rénovée avec soin et vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Parmi les prestations notables :

Toiture refaite il y a seulement 3 ans

Menuiseries neuves avec double vitrage et volets roulants électriques

Très bonne isolation – DPE classé C, un vrai point fort pour une bâtisse ancienne

Équipements techniques récents et bien entretenus

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 738 m², arboré, plat et sans vis-à-vis. L’espace est idéalement aménagé pour profiter pleinement de la nature, recevoir ou tout simplement se détendre. Un grand garage de 43 m² permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un atelier. Un cabanon de jardin offre un rangement pratique pour l’outillage ou les équipements extérieurs.

Ce bien rare allie caractère, confort et tranquillité, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, axes routiers et services sont accessibles en quelques minutes.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

4 grandes chambres

Menuiseries et toiture récentes

Grand garage + stationnements privatifs

Jardin clos sans vis-à-vis

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, espace et sérénité. Disponible immédiatement. Visites uniquement sur rendez-vous.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

📞 Contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes au 03.27.71.07.28 ou au 06.16.42.59.41 et demandez Agent commercial M. Romain DUJARDIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 912 585 270

ℹ️ Retrouvez les informations sur les risques naturels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 429