(Ref.166) IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE VILLE SOMAIN

Cet immeuble en plein centre-ville de SOMAIN, situé à 15 min de DOUAI, proches de toutes commodités et des axes autoroutiers tels que l'A21 et l'A23, vous offrira la proximité du centre.

Immeuble de rapport comprenant une cellule commerciale de plus de 130 m² et un appartement en duplex d'une superficie de 160 m².

– Le local commercial avec son entrée indépendante (compteur séparé) est loué ce jour au prix de 2 500 € par mois. (bail notarial)

Il comporte trois pièces, un coin cuisine, une salle d'eau avec un WC, et second WC indépendant, une salle d'archive, deux caves et une cour.

– L'appartement/duplex avec son entrée également indépendante (compteur séparé) comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes indépendants, un garage et une terrasse.

Cet appartement est loué à ce jour au prix de 850 €.

L'immeuble de rapport est en vente au prix de 480 000 € FAI.

Aucun travaux n'est à prévoir, une valeur sûre sur le marché immobilier.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ?!

Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER au 03-27-97-51-69 ou

au 06 38 87 39 22 et demandez votre conseiller Stephane BAUDUIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf 166