(Ref.228) MAISON CUBIQUE – 125 M2 – 3 CHAMBRES – FLINES-LEZ-RÂCHES

Maison cubique 125m² neuve, RT2012, DPE B/A, quartier calme à Flines lez Râches!

Découvrez cette perle rare, une maison cubique neuve, jamais habitée, conçue selon les normes RT2012, offrant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Avec une consommation énergétique notée B et une émission de gaz à effet de serre notée A, cette demeure est à la pointe de l'efficacité énergétique.

En effet, grâce à sa maçonnerie de blocs Climamur de 42cm avec isolation intégrée est un avantage majeur, offrant une isolation renforcée qui contribue à maintenir une température constante à l'intérieur de la maison. Cela peut se traduire par des économies d'énergie significatives.

Implantée sur un terrain généreux de 548m², dans un quartier prisé de Flines lez Râches, cette maison de 125m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos, sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, le WC indépendant et le cellier offrent une fonctionnalité optimale au quotidien.

À l'étage, un palier dessert une salle de bain moderne et trois chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant des nuits paisibles et reposantes.

Le chauffage électrique assure un confort thermique constant, et pour une ambiance chaleureuse et conviviale, vous avez la possibilité d'ajouter un feu de bois, idéal pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Profitez également de la nature environnante avec des chemins pour profiter de belles balades, offrant un cadre verdoyant et apaisant à proximité de votre nouveau chez-vous.

De plus, vous trouverez toutes les commodités à portée de main : des établissements médicaux, des commerces variés, des écoles réputées pour vos enfants, et un accès facile aux axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.

Un parking privatif est inclus, avec la possibilité d'aménager un carport, un garage ou une extension selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, contemporaine et parfaitement équipée, dans un cadre de vie idyllique à Flines lez Râches.

Prix : 329 000€ frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier !

Thomas Bricout (EI) RCS 888 730 413 au 06.51.02.43.94

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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